Découvrez ce charmant duplex avec garage double situé à Shawinigan, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Cette propriété comprend deux logements bien entretenus au fil des années :

**Logement 4 1/2** : comprenant 2 chambres à coucher, actuellement loué à 460 $/mois.

**Logement 5 1/2** : comprenant 3 chambres à coucher, actuellement loué à 470 $/mois.

Le logement du bas sera libre à partir du 1er décembre 2024, offrant une excellente opportunité de devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire.

Située à Shawinigan, cette propriété vous permet de profiter de tous les attraits de la région, tels que le Parc National de la Mauricie, connu pour ses magnifiques paysages naturels et ses activités de plein air.

Vous serez également proche du centre-ville, avec ses nombreux commerces, restaurants, et services, ainsi que des institutions culturelles comme le Village du Bûcheron et la Cité de l'Énergie, qui offrent un aperçu unique de l'histoire de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Shawinigan ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information.