699 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

9125 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3P2

Découvrez ce quadruplex offrant un excellent potentiel! Composé de 4 logements 4 ½ générant un revenu annuel de 38 100$, il est idéalement situé près des commodités et des transports en commun. Niché dans un quartier calme et verdoyant, il attire des locataires de qualité grâce à sa proximité des parcs, écoles, commerces et restaurants. Ce quartier recherché par les familles et jeunes professionnels propose une ambiance conviviale. Avec un fort potentiel d'optimisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché !

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce quadruplex au potentiel exceptionnel!

Cet immeuble est composé de 4 logements 4 ½ et génère un revenu annuel de 38 100$.

Idéalement situé à quelques pas des commodités et à proximité des transports en commun, cette propriété est un véritable atout pour attirer des locataires de qualité. Le quartier offre un cadre de vie paisible avec ses rues calmes et verdoyantes, tout en restant proche des services urbains. Les résidents profitent de la proximité des parcs, des commerces, et des restaurants, ainsi que d'un accès facile aux principales artères de la ville.

Cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation : des améliorations aux unités pourraient permettre d'accroître significativement les revenus locatifs.

Caractéristiques :

* 4 logements 4 ½
* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur locative
* Proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun
* Rue tranquille et ambiance conviviale
* Quartier recherché par les familles et jeunes professionnels
* Possibilité de valorisation avec quelques rénovations
* Opportunité rare sur le marché avec une excellente rentabilité

Ne manquez pas cette occasion unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79'

2 000 Pi2

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9125 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 21.6%
  • 12.8%
  • 12.7%
  • 13.5%
  • 3.9%
  • 0.6%
  • 34.8%
  • 60.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
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