549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

549 900 $

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549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

549 900 $

Prochaine visite libre

1800 Boul. René-Lévesque O., app.1404, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3H 2H2

Superbe condo 4 1/2 au 14ème étage d'un immeuble moderne au coeur de Montréal, offert à **110 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une rare opportunité! Loué à 2 250 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce condo lumineux avec fenêtres pleine hauteur offre une vue sur le Mont-Royal. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne à aire ouverte, ainsi que des électroménagers inclus. Accès à des commodités haut de gamme : piscine intérieure chauffée, terrasse sur le toit, salle d'entraînement et plus encore. À proximité de 3 stations de métro, épiceries et restaurants. C'est une offre à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANNE MARTEL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

780,38 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé au 14ème étage d'un immeuble contemporain au coeur vibrant de Montréal, offert à **110 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une rareté sur le marché !

Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et combine un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace confortable et fonctionnel.

**Caractéristiques du condo :**
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine moderne à aire ouverte avec comptoir lunch
- Grandes fenêtres pleine hauteur dans les chambres et le salon
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

**Règles de l'immeuble :**
- Non-fumeur
- Animaux domestiques non autorisés
- Chauffage, électricité et internet à la charge du locataire

**Commodités du bâtiment :**
- Piscine intérieure chauffée
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique
- Salle d'entraînement
- Sauna
- Espace de divertissement avec billard et tennis de table
- Salle de conférence

**Proximité exceptionnelle :**
- À moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro (Atwater, Guy-Concordia et Georges-Vanier)
- À proximité des épiceries PA, IGA, Adonis, et du centre commercial Alexis-Nihon
- À quelques pas des restaurants, bars, et boutiques de la rue Sainte-Catherine

Actuellement loué à 2 250 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce condo est un investissement idéal pour les acheteurs désirant devenir propriétaire ou investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

780,38 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14e étage 4'9" X 7'1"
Salon 14e étage 11'8" X 9'8"
Salle à manger 14e étage 10' X 13'5"
Cuisine 14e étage 10'1" X 8'2"
Chambre principale 14e étage 12'5" X 8'1"
Penderie (Walk-in) 14e étage 3' X 8'1"
Chambre 14e étage 10'1" X 8'6"
Salle de bains 14e étage 4'8" X 7'8"
Salle de lavage 14e étage 3'5" X 7'6"
Salle de bains 14e étage 5'3" X 8'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1800 Boul. René-Lévesque O., app.1404, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3H 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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