Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

625 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

4344 Rue Richard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2R3

Découvrez ce superbe plain-pied situé dans un secteur prisé de Montréal, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité des services, des parcs et des écoles. Implantée sur un vaste terrain clôturé de 7 270 pi², cette propriété propose trois chambres à coucher sur le même niveau, ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol idéale pour un espace de jeux, un cinéma maison ou un bureau. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, dont les fenêtres, le système de chauffage et la modernisation de certains espaces, vous assurant confort et tranquillité d'esprit. Une vraie propriété clé en main

  • Superficie du terrain: 7 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété unifamiliale offrant un concept fonctionnel et lumineux, située sur un terrain de belle dimension dans un secteur recherché de Pierrefonds.

CARACTÉRISTIQUES
Magnifique maison de type plein pied
Revêtement extérieur en brique
Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
Cuisine rénovée avec armoires modernes et comptoir de bois
Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités (salle familiale, espace bureau, etc.)
Possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol
Planchers de bois sur les deux niveaux

EXTÉRIEUR
Terrain de bonne dimension
Grande cour arrière avec potentiel de multiple d'aménagement et piscine
Terrasse en bois
Gazebo
Cour entièrement clôturée
Stationnement asphalté


Localisation -- Secteur
Située dans un secteur paisible et familial de Pierrefonds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services.

Accès rapide aux axes routiers principaux (A-13, A-40)
Proximité des transports en commun
À distance de plusieurs écoles primaires et secondaires
Près de parcs et espaces verts
À proximité de commerces, épiceries, pharmacies et restaurants
Quartier homogène et recherché

** Les visites débuteront samedi le 11 avril à la demande du vendeur. Plages horaires où nous seront assurément sur place : samedi 11 avril de 14h à 16h et dimanche 12 avril porte ouverte de 14h à 16h.

** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 102' Irrégulières

7 270 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 7'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 8'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36'8" X 22'11" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 4'4" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 25'5" X 11'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pergola. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores. **Le Chauffe-eau est en location, 19.65$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4344 Rue Richard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 29.2%
  • 7.8%
  • 19.0%
  • 33.2%
  • 91.6%
  • 8.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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