749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

Prochaine visite libre

1471 Rue Théodore, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B3

Magnifique UNITÉ DE COIN au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un immeuble de construction récente! Spacieux, lumineux et impeccable, ce condo offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Profitez également d'une cour privée et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, à proximité des commerces, restaurants, cafés, services et du parc Saint-Clément. À environ 15 minutes à pied du métro Viau. Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'11" X 32'5" Irrégulières

2016

1 101,15 Pi2

Membrane élastomère

Plancher chauffants

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4-1471, rue Théodore!

Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un immeuble de construction récente, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Spacieux, lumineux et entretenu avec soin, ce condo impeccable offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qu'offre son emplacement en coin. L'aire de vie ouverte propose des espaces généreux et bien aménagés, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un environnement convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains complète dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru, ainsi qu'une salle d'eau. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant davantage d'espace ou aux personnes désirant aménager un bureau à domicile.

À l'extérieur, une cour privée vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable privilège en milieu urbain, parfait pour aménager un coin détente ou partager de bons moments entre proches. Un stationnement extérieur complète les avantages de cette propriété.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX!

Situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, le condo bénéficie d'un environnement dynamique où tout est à portée de main. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, cafés et nombreux services qui font le charme du quartier.

Le parc Saint-Clément se trouve également à quelques pas, tandis que la station de métro Viau est accessible en environ 15 minutes de marche, facilitant vos déplacements à travers Montréal.

Alliant espace, luminosité, confort et emplacement recherché, cette copropriété a tout pour plaire!

Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'11" X 32'5" Irrégulières

2016

1 101,15 Pi2

Membrane élastomère

Plancher chauffants

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100' Irrégulières

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 6'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12'11"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'2"
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 13'6"
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 11'11"
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Plancher chauffants salle de bains du sous-sol , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1471 Rue Théodore, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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