485 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

485 000 $

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485 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

485 000 $

Prochaine visite libre

2040 Boul. Décarie, app.101, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4A 3J3

Superbe unité de coin au 1er étage, baignée de lumière grâce à ses fenestrations sur 3 côtés ! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions + bureau, électroménagers inclus, un grand salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec douche en coin et bain-douche. Profitez d'un balcon avant et d'une grande terrasse arrière ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Thermopompe murale et 1 stationnement. Emplacement de choix, à pied de l'hôpital, près de Westmount et du métro Vendôme, avec accès rapide à l'autoroute 15. Occupation rapide possible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 18'7" Irrégulières

2005

924,62 Pi2

Corridor dans l'unité : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de coin exceptionnelle au 1er étage -- luminosité, emplacement et confort réunis !

Dès votre entrée, vous serez charmé par cette superbe unité baignée de lumière naturelle, grâce à ses fenestrations sur 3 côtés, offrant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.

Espace de vie :
Le condo propose un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec électroménagers inclus, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins.

La salle de bains est bien aménagée avec une douche en coin et un bain-douche, offrant praticité et confort au quotidien.

Extérieur et confort :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à un balcon avant ainsi qu'une grande terrasse arrière ensoleillée, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.

Stationnement :
Un espace de stationnement est inclus avec l'unité.

Emplacement stratégique :
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :

À distance de marche de l'hôpital
À proximité de Westmount
Près de la station de métro Vendôme
Accès rapide à l'autoroute 15

Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et accessible.

Occupation rapide possible.


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2378111?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 18'7" Irrégulières

2005

924,62 Pi2

Corridor dans l'unité : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Plancher flottant Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'8" irr. Plancher flottant Lumineux et espacée
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 14'8" irr. Plancher flottant Unité de coin, fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 8'1" irr. Céramique Électoménager inclus
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" irr. Céramique Douche en coin & bain-douche
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 6'5" irr. Plancher flottant ou chambre sans garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'5" irr. Plancher flottant Bonne dimension
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'5" irr. Plancher flottant Grande chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, toiles de fenestration. Les inclusions sont donnés, donc les vendeur de garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Chauffe-eau loué, doit être repris à la charge de l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2040 Boul. Décarie, app.101, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4A 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 16.1%
  • 55.9%
  • 1.0%
  • 16.9%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 22.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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