2026-05-16
13:00 - 15:00
Belle opportunité à saisir ! Magnifique plain-pied avec garage, sans voisins à l'arrière, offrant une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Aire de vie conviviale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, idéal comme salle familiale ou espace polyvalent. Dimensions de 42' x 26', offrant une belle superficie habitable. Située au coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance et avec un accès rapide au boul. Curé-Labelle. Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Une propriété clé en main qui saura vous charmer !
42'60" X 26'30" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
En voici la liste ;
2026
** À la cuisine, couvre-sol souple installé.
2025
*Mai : Rescellage de l'asphalte de l'entrée
2024
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Au niveau de la piscine, changement du sable du filtreur.
*Juin : Fenêtre de salle de bain au RDC changée.
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
2022
*Peinture des facias et des arches en façade effectuée ainsi que les gouttières sur les 4 côtés
*Juin : Au niveau du béton face à la porte d'entrée, finition d'ÉPOXY effectuée
*Au niveau de la piscine, chauffe-eau installé (thermopompe)
2021
*Toutes les plinthes électriques ont été changées
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Extérieur, peinture des deux clôtures latérales en fer forgé refaites
*Avril : Peinture du RDC
*Juin : Nouvelle piscine installée, 24 pieds.
*Mars : Comptoir de cuisine changé
*Janvier : Planchers flottants au sous-sol installés
2020
*Peinture du sous-sol refaite
2019
*Mars : Salle de bain au RDC rénovée incluant la peinture refaite
*Juillet : Terrasses et plate-forme de la piscine refaites
*Évier de cuisine (double) incluant le robinet remplacé
2018
*Avril : Au niveau de la cuisine, toutes les portes ont été resurfacées et les poignées furent changées
*Septembre : Chauffe-eau changé
*Novembre : Porte de garage changé
2017
*Toutes les autres fenêtres ont été remplacées (sauf 3 au sous-sol à l'arrière) incluant la porte en façade, celle adjacente au garage ainsi que la porte patio.
*Unité de thermopompe murale installée
*À la SDB du RDC, toilette changée
*Réparation du joint de brique en façade ainsi qu'à la cheminée
2016
*Plancher du RDC refait
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
42'60" X 26'30" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
61'90" X 89'10" Irrégulières
5 568,6 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'10" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, pôles-rideaux du salon, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo, piscine H.T. et accessoires incluant un chauffe-eau (thermopompe) ainsi qu'une toile solaire, foyer extérieur.
Pôles-rideaux, toiles rouleaux dans les chambres à coucher du RDC.
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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