574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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878 Av. Rose-de-Lima, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2S5
Une perle rare dans le quartier ! Magnifique plain-pied avec garage offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Superbe façade avec aménagement paysager soigné et entrée accueillante, ajoutant du cachet. Sans voisins à l'arrière, profitez d'une cour privée bordée de haies de cèdres matures, orientée plein soleil tout l'après-midi. Sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale qui saura vous charmer. Située à proximité de l'école secondaire École secondaire Georges-Vanier, de l'aréna Aréna Yvon-Chartrand, du Centre de la nature et de tous les services. Accès rapide au pont Pie-IX. Une occasion à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
52' X 24' Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite. ** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
52' X 24' Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90' Irrégulières
5 400 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 16'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 23'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'1" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Eau chaude au sous-sol , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Système de caméras incluant la sonnette.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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28.2%
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18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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