434 900 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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1920 Boul. du Souvenir, app.307, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B3
Superbe condo au coeur du centre-ville de Laval, offrant un espace de vie lumineux, moderne et accueillant. Son aire ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Montmorency et à proximité des restaurants, épiceries, commerces, cafés et de tous les services essentiels. Profitez d'un mode de vie urbain où tout est facilement accessible. Un stationnement extérieur couvert complète cette propriété et ajoute un précieux confort au quotidien.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Couloir : 3
Addenda
***Les visites débutent le 12 août 2026***
Situé au 1920 au coeur du dynamique centre-ville de Laval, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offre un espace de vie convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
L'immeuble est soigneusement entretenu et se trouve à distance de marche de nombreux services essentiels, commerces, restaurants, cafés, établissements d'enseignement et transports en commun. Son stationnement extérieur couvert constitue un atout recherché, été comme hiver.
Le secteur est reconnu pour son excellente accessibilité aux principaux axes routiers (A-15, A-440 et boulevard Le Corbusier), facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et l'ensemble de Laval. Le métro Montmorency, véritable pôle de transport, est également accessible en quelques minutes.
À proximité :
Métro Montmorency : ± 1,3 km
Place Bell : ± 1,5 km
Collège Montmorency : ± 1,4 km
Université de Montréal (campus Laval) : ± 1,6 km
Centropolis (restaurants, cafés, divertissements) : ± 2,5 km
CF Carrefour Laval : ± 3,2 km
Cosmodôme : ± 2,8 km
Salle André-Mathieu : ± 1,2 km
Maison des arts de Laval : ± 1,8 km
Place publique et parc du Centre-ville : à quelques minutes
Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement moderne, vivant et en constante évolution. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion de choix au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
2009
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Couloir : 3
Particularités du terrain
Asphalte
Abri d'auto : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 8'8" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'4" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'11" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'8" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 7'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, rideaux, fixtures.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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23.1%
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14.6%
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16.6%
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29.8%
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2.4%
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1.8%
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73.8%
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21.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEVE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
LUC NEVEU
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