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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

541 Rue Henri, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3P2

Voici une magnifique maison entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 45 ans. Ce véritable clé en main vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne, 2 salles de bain complètes, un grand garage, une piscine hors-terre et est situé sur un terrain de près de 7000 pieds carrés. La maison a été presque entièrement modernisées avec les années et rien n'a été négligé. La localisation est idéale, à proximité des écoles primaires, des parcs, des accès aux autoroutes et des transports en commun en plus des épiceries, pharmacies et autres services. Vous tomberez sous le charme dès votre entrée!

  • Superficie du terrain: 6 913 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25' Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
- À distance de marche des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil.
- À distance de marche des parcs Isabelle, Pépin, Dalida et Ingrid.
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire Collège Citoyen.
- À 5 minutes des axes routiers principaux (Autoroutes 13, 15 440 et le boul. Curé-Labelle).
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, Mc Donald's, Tim Hortons, Banques etc.)
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy

TRANSPORT EN COMMUN;
- À 2 minutes de marche (Ines/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).

- À 2 minutes de marche (Dagenais/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency).

- À 5 minutes de marche (Dagenais/Montrougeau) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency et Gare Ste-Dorothée).

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25' Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 70' Irrégulières

6 913 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 4'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'7" X 11'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles rouleaux style silhouette, stores, cuisinière-frigo-lave-vaisselle tous tel quel, 2 balayeuses centrale et accessoires, congélateur au sous-sol tel quel, établi au garage, piscine hors terre 18' +/- 2018 et accessoires, tempo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
541 Rue Henri, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 18.9%
  • 16.4%
  • 17.3%
  • 52.6%
  • 19.3%
  • 0.1%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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