Découvrez cette magnifique propriété jumelée clé en mains située à Fabreville, dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes seulement des écoles, parcs, transports et des principaux axes routiers. Profitez d'une orientation plein sud exceptionnelle, offrant une luminosité naturelle abondante du matin au soir dans toutes les pièces de vie.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz et plancher de bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain complète dotée d'une douche indépendante, d'un bain et de planchers chauffants, pour un confort quotidien supérieur.

Le sous-sol offre un bel espace utilitaire lumineux, incluant une salle de lavage avec rangement intégré et de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une sortie vers le côté de la maison.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, cloturé et aménagée avec une grande terrasse en composite munie d'un auvent électrique, idéale pour les repas estivaux, détente ou soirées entre amis. Une piscine hors terre au sel et une remise pratique complètent l'espace extérieur. Le stationnement asphalté en tandem permet de garer plusieurs véhicules facilement.

Cette propriété a fait l'objet de soins et améliorations au fil des années : reconstruction majeure en 2011 après un sinistre (fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, murs, isolation et planchers), travaux de drainage et inspection de drain français (factures à l'appui), installation de clapets antiretour, ainsi qu'installation de membrane d'étanchéité en prevention.

L'emplacement est privilégié,
À proximité des établissements scolaires, dont l'école primaire Le Petit-Prince (3--4 min / 1,5 km), l'école secondaire Poly-Jeunesse (4--5 min / 2,5 km) et l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle (6--7 min / 4 km). Pour le réseau anglophone, l'Our Lady of Peace Elementary School, relevant du Sir Wilfrid Laurier School Board, se situe à environ 2--3 min / 1 km. Secteur idéal pour les familles.

Parcs et espaces verts à proximité pour les promenades, jeux et activités familiales.

Accès rapide à l'autoroute 440 et routes principales pour les déplacements quotidiens.

À proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies, clinics et plus encore.

Que vous soyez une famille en croissance, investisseur ou premier acheteur, cette propriété bien entretenue et chargée d'histors et de fonctionnalités pratiques représente une occasion rare à Fabreville. Une visite vous convaincra!