649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3892 Rue Nina, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1G1
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Elle vous séduira par son vaste salon baigné de lumière naturelle et sa magnifique cuisine offrant un généreux espace de comptoir. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement, dont l'ajout de deux chambres à coucher supplémentaires. Une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent l'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour intime idéale pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
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Superficie du terrain:
6 023 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
39' X 26' Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
39' X 26' Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 94' Irrégulières
6 023 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, spa, trempoline et cabanon. ** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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