449 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
449 900 $
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3368 Rue Édith, app.4, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5P5
Situé en plein coeur de Fabreville, magnifique condo de plus de 1200 PC sur deux étages sans voisin arrière ainsi qu'un seul propriétaire depuis sa construction!3 chambres à coucher et GARAGE vous y attendent, ce qui est extrêmement rare dans le quartier dans cette gamme de prix! Plusieurs extra investis au fil des années, suite privée à l'étage, immense chambre à coucher principale, plafond de 12 pi., Walk-in et salle de bain attenantes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée sur le toit de 21'x12'! Situation stratégique, près de tous les services, facile d'accès vers les autoroutes 13 et 15, une visite et vous tomberez sous le charme!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 241 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
SVP 24 hres d'avis pour les visites.
*** Les frais de copropriété sont présentement de 277,80$ par mois. À partir du 1er mai prochain, ils seront augmentés à 294,01 $ par mois.
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 5 mars 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 6 mars 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 6 mars 2025, 11h00. **À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
1992
1 241 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'11" irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'5" irr. | Céramique | comptoir de quartz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 14'6" irr. | Bois | Plafond 12' |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 20'10" X 5'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 6'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, unité murale de climatisation, système d'alarme et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lits dans les chambres incluant les matelas, foyer électrique et meubles de la terrasse à l'étage. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pôle-rideaux, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
25.1%
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12.2%
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19.7%
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28.1%
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76.5%
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14.6%
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8.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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