574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1341 Rue du Phare, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6E3
Terrain riverain de plus de 23 000 pi² sur la rivière des Mille Îles, avec descente privée à l'eau. La vie riveraine,sans quitter la ville. Entièrement gazonné, avec des arbres matures qui ne bloquent pas la vue. Mur de soutènement en blocs de béton, passerelle et descente aménagée. Pavillon couvert avec bar face à la rivière, aire de feu, cabanon. Maison rénovée : fenestration pleine hauteur, poutres apparentes, aires de vie ouvertes, 2 chambres dont une sur mezzanine, salle de bain, porte-patio sur le terrain. Situé à Fabreville dans un secteur tranquille, près des services et de l'autoroute 13. C'est une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
24 353 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
18'4" X 30'6" Irrégulières
1977
Pieux vissés , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Terrain de plus de 23 000 pi² avec descente privée à l'eau. Le matin, le café face à la rivière. Le soir, le coucher de soleil sur l'eau. La vie riveraine, à Laval, sans quitter la ville.
LE TERRAIN
233 pieds de frontage sur la Rivière des Mille-Îles. Dégagé, entièrement gazonné. Des arbres matures qui donnent de l'ombre sans jamais bloquer la vue sur l'eau. La profondeur du lot garde une réelle distance entre la maison et la rive, un vaste espace central utilisable, chose rare en bord de rivière.
Un mur de soutènement en blocs de béton longe le terrain, une passerelle enjambe l'eau et une descente aménagée mène directement à la rivière. Vous mettez l'embarcation à l'eau depuis chez vous.
LA MAISON
Complètement rénové, fenestration pleine hauteur, poutres apparentes, aires de vie ouvertes, deux chambres, dont une sur mezzanine, une salle de bain, et une porte-patio qui ouvre directement sur le terrain.
LE SECTEUR
Emplacement recherché de Fabreville, en bordure de la rivière des Mille-Îles, dans un secteur résidentiel tranquille. Parcs riverains, écoles, commerces et services du boulevard Sainte-Rose à proximité. Accès rapide à l'autoroute 13 vers Montréal et les Laurentides.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
18'4" X 30'6" Irrégulières
1977
Pieux vissés , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
233' X 176'6" Irrégulières
24 353,35 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'11" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'8" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'2" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'11" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 8' X 12'1" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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27.4%
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20.5%
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15.6%
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12.5%
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62.3%
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1.8%
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5.3%
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30.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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