649 900 $

Duplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Duplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1023 - 1023A 11e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4N1

Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant.Situé dans un quartier paisible de Laval, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer tout en générant des revenus. Le logement 1023A est actuellement loué à 1 420$/mois jusqu'en juin 2025, et le logement 1023, disponible dès le 1er décembre 2024, offre un potentiel locatif de 1 800 $/mois. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues. Proche des commodités, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement et de rendement. Contactez-nous pour planifier une visite !

  • Superficie du terrain: 3 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1996
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 40'1"

1996

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant

Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Laval, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Avec un logement disponible dès le 1er décembre 2024, cette propriété est idéale pour s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

Le logement 1023A est loué à 1 420 $/mois jusqu'en juin 2025, tandis que le logement 1023, qui sera vacant, offre un potentiel de revenus de 1 800 $/mois. Chaque unité est composée de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues, qui confèrent à la propriété un charme indéniable.

Situé dans un secteur tranquille, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement de qualité, avec un excellent potentiel de rendement.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 40'1"

1996

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 95'

3 808 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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