624 900 $

Duplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Duplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1022 - 1022A 29e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4T7

Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval. le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois. Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre. Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 3 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2008
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!

Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval.
le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois
le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois.

Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre.

Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun pour faciliter les déplacements vers Montréal et les environs. Le quartier offre une multitude de commodités, incluant des écoles, des parcs verdoyants, des terrains de sport et de nombreux commerces, créant un environnement résidentiel paisible, parfait pour les familles.

Investir à Fabreville, c'est bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 89'11" Irrégulières

3 433,69 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1022 - 1022A 29e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.8%
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 79.5%
  • 10.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIELLE FOREST INC.
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Courtière immobilière résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2024)
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