Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Chomedey à Laval. Ce triplex avec bachelor clé en main offre un excellent potentiel de revenus et une valeur à long terme, idéal autant pour investisseur que pour propriétaire occupant désirant générer des revenus.

L'immeuble est bien entretenu et propose un garage double intérieur ainsi que du stationnement extérieur, un atout majeur pour les occupants. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, incluant cuisines modernisées, planchers refaits, travaux de plomberie, luminaires mis à jour, asphalte, pavé uni, clôture, rampes remplacées et escaliers sablés et remis à neuf. La toiture a été refaite en 2025, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Les logements sont lumineux, fonctionnels et bien configurés pour maximiser l'espace habitable. Le bachelor est entièrement rénové. D'importantes améliorations mécaniques ont récemment été complétées, incluant deux systèmes de chauffage électrique central flambant neufs ainsi qu'une mise à jour électrique avec deux panneaux de 200 ampères, réduisant considérablement les dépenses futures.

Située au 992-992A,994 sur la 100e Avenue, la propriété bénéficie d'un environnement pratique et très accessible. Le quartier est reconnu pour sa bonne marchabilité et sa proximité avec de nombreux services quotidiens tels que commerces, épiceries, restaurants et installations communautaires. Plusieurs parcs sont facilement accessibles, dont Parc du Sablon, Parc Campeau et Parc Berthiaume Du Tremblay, parfaits pour les activités extérieures.

Le secteur est également bien desservi par les écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, ainsi que par des établissements postsecondaires à proximité, ce qui augmente l'attrait locatif. Les principaux axes routiers (boulevards Chomedey, Saint-Martin et Curé-Labelle) permettent un accès rapide aux transports en commun et aux grandes artères, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble du Grand Laval.

Une propriété complète offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique, rénovations importantes déjà effectuées et fort potentiel de rendement. Visites conditionnelles à une promesse d'achat acceptée, à la demande des vendeurs.