999 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

999 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3820 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1

MAGNIFIQUE propriété située dans une rue PEU PASSANTE dans un des secteurs les plus recherchés de Laval: LE BERGERAC III. EN PLEIN COEUR de Laval vous serez à proximité tous les services essentiels tels que Costco, carrefour Laval, Centropolis, de l'autoroute 440, l'autoroute 15 et du boulevard Curé-Labelle. RARETÉ sur le marché! EMPLACEMENT de choix en plein COEUR de Laval.

  • Superficie du terrain: 4 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
WILLIAM BEAUDIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! IMPECCABLE!

* CHALEUREUSE propriété avec 4 chambres entretenue avec SOIN

* SUPERBE cuisine avec ilot central COMPLÈTEMENT refaite en 2022. Comptoir de GRANITE

* TRÈS GRANDE chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le garde-robe walk-in peut également servir de bureau

* Salle de lavage INDÉPENDANTE au 2e étage

* Toutes les chambres sont de TRÈS bonne dimension.

* Sous-sol TOTALEMENT fini avec plancher de bois franc, 2 chambres, BEAUCOUP de rangement ainsi qu'une chambre froide

* SUBLIME cours arrière avec une GRANDE piscine creusée au sel. Un HAVRE DE PAIX en plein coeur de Laval

* MAGNIFIQUE terrassement avant avec fontaine

* Borne de recharge Tesla

* BEAUCOUP d'améliorations ont été dans les 3 dernières années:
- Cuisine
- Toile et moteur de piscine changée
- Porte vestibule changée
- Trottoir de pavé uni sur les côtés de la maison
- Installation d'une fontaine à l'avant
- Paysagement arrière refait
- Luminaires et encastrées changées

* Chauffage central au gaz naturel

* Habillage de fenêtre de qualité SUPÉRIEUR

* ABSOLUEMENT RIEN n'a été négligé dans cette propriété! Ne manque que votre CHALEUREUSE famille !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 173 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 14'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'1" X 5'9" Bois bureau
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 15'7" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'3" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 7'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 6'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 8'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, système n'est, système piscine au sel, fontaine extérieurs, lave-vaisselle, borne voiture électrique tesla, ouvre-pote garage électrique, lumière cour extérieur, cabanon, chauffe piscine

tous les électroménagers sauf le lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3820 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.4%
  • 9.1%
  • 20.6%
  • 35.6%
  • 35.6%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 10.9%
  • 44.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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