940 000 $
Triplex à vendre - Charlemagne
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168 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 1H2
Triplex moderne construit en 2017 offrant 3 grands logements 4½ identiques, lumineux et bien entretenus. L'unité #2 est laissée vacante, idéale pour un propriétaire occupant ou pour choisir son futur locataire. Chaque logement dispose d'un balcon avec vue sur la rivière, d'un A/C mural, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de stationnement. Aucun voisin à l'arrière. Opportunité rare : le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Emplacement idéal, à proximité des services, écoles, garderies, hôpital, autoroutes 40 et 640, du pont Charles-De Gaulle et des transports en commun.
-
Superficie du terrain:
4 421 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
24'7" X 39'7" Irrégulières
2017
2 895,49 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Cette propriété se démarque par l'unité #2 laissée vacante, offrant une excellente opportunité à un propriétaire occupant ou à un investisseur souhaitant choisir son futur locataire.
** Le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Voir également le Centris 10225368 au 166, rue Notre-Dame, Charlemagne. Une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir deux immeubles côte à côte.
*** Construite en 2017, cette propriété moderne et bien entretenue offre 3 grands logements 4½ identiques, un revenu locatif intéressant, un emplacement en bordure de la rivière ainsi qu'un secteur recherché à proximité de tous les services.
Immeuble :
-Triplex construit en 2017.
-3 logements 4½ identiques.
-Revenus potentiels annuels de 49 500 $ si l'unité #2 est relouer à 1 500 $/mois.
-Un espace de stationnement est inclus pour chaque logement.
-Climatiseur mural dans chaque logement.
Chaque logement comprend :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et vu de la rivière.
-Cuisine moderne et fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir.
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
-Installation laveuse-sécheuse.
-Balcon privé avec vue du bord.
Extérieur :
-Terrain bordé par la rivière L'Assomption.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Environnement paisible.
-3 espaces de stationnement asphaltés (1 par logement).
Emplacement :
-Emplacement recherché à Charlemagne.
-À proximité des services, commerces, écoles, garderies et de l'hôpital.
-Près des autoroutes 40 et 640 ainsi que du pont Charles-De Gaulle.
-Accès rapide aux transports en commun et au train de banlieue.
-Près des parcs et de la piste cyclable.
Une excellente opportunité d'investissement dans un immeuble récent, moderne et bien situé. Une visite s'impose !
Faire visite 3D avant de visiter s.v.p. :
https://tour.bonnevisite.com/2391005?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
24'7" X 39'7" Irrégulières
2017
2 895,49 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48'11" X 89'1" Irrégulières
4 420,74 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'4" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' irr. | Plancher flottant | Lumineuse |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'7" irr. | Céramique | Douche + bain podium |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'4" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' irr. | Plancher flottant | Lumineuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'7" irr. | Céramique | Douche + bain |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 5'4" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 5' irr. | Plancher flottant | Lumineuse |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'7" irr. | Céramique | Douche + bain |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
30.2%
-
21.7%
-
17.1%
-
11.7%
-
30.8%
-
2.8%
-
10.2%
-
45.2%
-
11.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELISSA PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELISSA PROULX
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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