* Le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Voir également le Centris no 13421218 au 168, rue Notre-Dame, Charlemagne.
Une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir deux immeubles côte à côte.




** Construite en 2017, cette propriété moderne et bien entretenue offre 3 grands logements 4½ identiques, un revenu locatif intéressant, un emplacement en bordure de la rivière ainsi qu'un secteur recherché à proximité de tous les services.

Immeuble :
-Triplex construit en 2017.
-3 logements 4½ identiques.
-Revenus potentiels annuels de 44 460 $.
-Un espace de stationnement est inclus pour chaque logement.
-Climatiseur mural dans chaque logement.
Chaque logement comprend :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et vu de la rivière.
-Cuisine moderne et fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir.
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec bain podium et douche indépendante munie d'une porte vitrée.
-Installation laveuse-sécheuse.
-Balcon privé avec vue du bord.

Extérieur :
-Terrain bordé par la rivière L'Assomption.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Environnement paisible.
-3 espaces de stationnement asphaltés (1 par logement).

Emplacement :
-Emplacement recherché à Charlemagne.
-À proximité des services, commerces, écoles, garderies et de l'hôpital.
-Près des autoroutes 40 et 640 ainsi que du pont Charles-De Gaulle.
-Accès rapide aux transports en commun et au train de banlieue.
-Près des parcs et de la piste cyclable.


Une excellente opportunité d'investissement dans un immeuble récent, moderne et bien situé. Une visite s'impose !


Faire visite 3D avant de visiter s.v.p.:
https://tour.bonnevisite.com/2391005?a=1&pws=1&nodesign=1

Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.