$599,900

Bungalow for sale - Laval (Fabreville) (Est)

$599,900

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Bungalow for sale - Laval (Fabreville) (Est)

$599,900

Next Open House

541 Rue Henri, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3P2

Voici une magnifique maison entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 45 ans. Ce véritable clé en main vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne, 2 salles de bain complètes, un grand garage, une piscine hors-terre et est situé sur un terrain de près de 7000 pieds carrés. La maison a été presque entièrement modernisées avec les années et rien n'a été négligé. La localisation est idéale, à proximité des écoles primaires, des parcs, des accès aux autoroutes et des transports en commun en plus des épiceries, pharmacies et autres services. Vous tomberez sous le charme dès votre entrée!

  • Lot area: 6,913 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1961
LUC NEVEU
Real Estate Broker
STEVE LAVOIE
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 25' Irregular

1961

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Rangement : SS

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
- À distance de marche des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil.
- À distance de marche des parcs Isabelle, Pépin, Dalida et Ingrid.
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire Collège Citoyen.
- À 5 minutes des axes routiers principaux (Autoroutes 13, 15 440 et le boul. Curé-Labelle).
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, Mc Donald's, Tim Hortons, Banques etc.)
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy

TRANSPORT EN COMMUN;
- À 2 minutes de marche (Ines/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).

- À 2 minutes de marche (Dagenais/Ingrid) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency).

- À 5 minutes de marche (Dagenais/Montrougeau) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency et Gare Ste-Dorothée).

****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 19 novembre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 20 novembre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 20 novembre 2024, 11h00.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 25' Irregular

1961

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Rangement : SS

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

95' X 70' Irregular

6,913 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 3 , Garage : 1

Above-ground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 17'1" X 13'3" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 9'10" X 9'8" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'3" X 8'9" irr. Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 9'10" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'10" X 9'10" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'10" X 8'4" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 9'10" X 6'10" irr. Ceramic
Family room Basement 1 27'2" X 11' irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 11'1" X 4'2" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 19'7" X 11'10" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Fire detector

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
541 Rue Henri, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3P2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 18.9%
  • 16.4%
  • 17.3%
  • 52.6%
  • 19.3%
  • 0.1%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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