**Nouveau Triplex de 2022 avec Garantie GCR et Hypothèque Avantageuse - Une Opportunité à Ne Pas Manquer!**

Triplex de construction récente situé dans le nouveau développement de Brownsburg-Chatam. Une assumation d'hypothèque avantageuse est disponible, avec un taux d'intérêt compétitif de 4,2% sur 40 ans.

De plus, avec une garantie GCR, cette propriété offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Notez que cette offre exclusive doit être vendue avec le triplex jumelé (No Centris : 23832669), créant ainsi une opportunité d'investissement encore plus intéressante.

Actuellement générant des revenus annuels de 50 400$, ce triplex offre un potentiel d'optimisation considérable, grâce à sa construction récente (moins de 5 ans).

Les trois unités se composent comme suit :

- **Unité 35B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, louée à 1 600$/mois.

- **Unité 35C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 louée à 1 400$/mois.

- **Unité 35A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 louée à 1 200$/mois.

Le potentiel d'augmentation des loyers est significatif, compte tenu de la jeunesse de la construction.

**Emplacement Stratégique :

Situé à proximité des services, à moins de 2 minutes de l'autoroute 50 et à seulement 8 minutes de Lachute, ce triplex offre une accessibilité exceptionnelle. Les logements sont particulièrement attractifs pour la location, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

**Investissez dans un Avenir Rentable :

Cette opportunité d'investissement unique alliant revenus actuels et potentiel d'optimisation est à ne pas manquer.

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Profitez d'un revenu positif et sécurisé dans un environnement de qualité.